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中區國稅局南投分局表示，為遏止逃漏稅及維護租稅公平，防止營業人漏開或短開統一發票，該分局將不定時派員至轄內使用統一發票營業人之營業場所，進行統一發票稽查。該分局說明，經核定使用統一發票之營業人銷售貨物或勞務，應依「營業人開立銷售憑證時限表」規定之時限，開立統一發票交付買受人。如經國稅局人員現場稽查，查獲營業人漏開或短開統一發票銷售額，將依加值型及非加值型營業稅法第52條規定，就短漏開銷售額按規定稅率計算應納稅額，並按該稅額處5倍以下罰鍰。另營業人如於一年內經查獲達3次者，會被停止營業。該分局特別呼籲營業人誠實開立統一發票，以免受罰。資料來源:中區國稅局

轄內納稅義務人來電詢問，她和共有人在105年1月1日共同購買登記取得A房地持分各1/3及2/3，後來經法院在108年間以分割價金方式拍賣A房地，由她聲明優先承買而取得A房地持分全部(108年2月1日領得權利移轉證書)，她和共有人要如何報繳個人房屋土地交易所得稅(以下簡稱房地合一稅)。       北區國稅局說明，共有人就拍賣出售A房地持分2/3部分，應依所得稅法相關規定報繳房地合一稅，至於共有人因拍賣出售原持分1/3部分既經買回，其所得尚未實現，尚無課徵房地合一稅問題。若日後出售A房地，應分別計算原持分部分(1/3)及拍賣取得超出原持分部分(2/3)的持有期間，依所得稅法相關規定報繳房地合一稅。舉例如下，若在109年11月1日將A房地出售並完成所有權移轉登記，則A房地之持有期間計算如下：1.原持分部分(1/3)：自105年1月1日起計算至109年11月1日止。2.超出原持分部分(2/3)：自108年2月1日起計算至109年11月1日止。       該局提醒，個人如有適用房地合一課稅新制之交易所得或損失，不論有無應納稅額，均應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本等，向該管稽徵機關辦理申報；其有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。

Q：與會計師對帳經查去年度未經公司同意所有二聯式發票都沒申報營業稅影響公司權益應請其對方如何更正 ? 經查應有 $30,000進項稅額可扣抵

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